コラム〜敷地境界がサクッとわかる⑤〜｜西宮市で注文住宅を建てる設計事務所をお探しなら【椿野建築工房】
コラム〜敷地境界がサクッとわかる⑤〜
2022年04月25日 10:03:09
敷地境界がサクッとわかる⑤
前回の続きです
土地の境界を調べるためには
法務局へ行って
登記簿謄本、地籍図、地籍測量図
を取ります
これでわかることは、
「筆界」
続いて、
境界確認書を土地所有者から
取得します
境界確認書というのは
隣り合う土地所有者同士と
その間を取り持つ司法書士の
3者がそれぞれ証拠として
持っているものです
これでわかるものは
「所有権界」
続いて、
役所にて
道路区域等を管轄している課で
境界明示書やら道路明示書やら
官民境界明示書やらを
取得しないといけません
これでわかるものは
「道路区域線」
少なくとも、この3種類を突き合わして
確認しないことには
敷地境界を確認したことには
なりませんね
ちなみに
関係する界はまだありますが
あくまでサクッとですので
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