コラム〜敷地境界がサクッとわかる④〜

2022年04月14日 09:36:25

敷地境界がサクッとわかる④

前回の続きです

「道路区域線」

この線は役所の道路を管轄する課で

区域線の原本を管理している場合が多いです

所有権界　兼　筆界が

（舌をかみそうですね）

敷地の道路側にあるからといって

そこが必ずしも

道路区域線ではないです

前回でも申し上げた通り

所有権界兼筆界とは

何の関係もありません

自分の土地の中に

がっちり道路区域線が入ってるってことは

普通にあります

その部分は行政に代わって

その地権者に

道路の管理が義務付けられます

ちなみに

この道路区域線を間違えると

道路の幅が変わるので

敷地ぱんぱんに建物を設計していると

一発で建物の計画がおシャカとなります

すばらしい破壊力です

ホントに・・・

道路を安易に考えてはダメです

道路のことは

こんどサクッとやります

次回へ続きます

Works

兵庫県伊丹市 / 注文住宅: <h2 style="color:#cc9933">快適さと便利さを両立した２Fリビングの家</h2><div>兵庫県伊丹市<br></div><div><br></div><div>２Fリビングと繋がるウッドデッキテラスが、日当たりも確保しつつ開放感のある空間に</div><div><br></div><div>お子様と一緒にプールをしたり</div><div>家族でBBQをしたり</div><div>家族や友人との憩いの場として、大活躍するでしょう</div><div><br></div><div>２Fリビングの魅力は、プライバシーを守りながらも外とのつながりを作ってくれるところ</div><div><br></div><div>優しいブルーのアクセントで、シンプルな中にもこだわりを感じる素敵な住まいになっています</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

外観 / 兵庫県伊丹市: <h2 style="color:#cc9933">ブルーガルバ×ホワイトで存在感の光る家</h2><div>兵庫県伊丹市</div><div><br></div><div><br></div><div>メタリックブルーと白の組み合わせで、より一層爽やかで人を惹きつける存在の住まいです。</div><div><br></div><div>白は明るく広々とした印象を与え、建物全体を引き立たせてくれています。<br></div><div><br></div><div>シンプルな中にもダイナミックさをも感じる外観になっております。</div><div><br></div><div><p>ガルバリウムの外壁は、形状やカラーの自由度が高く、張り方や色の組み合わせがたくさんあります。</p><p>外観デザインにちょっとこだわりたいなという方にはおすすめの外壁材ですよ。</p><p>耐久性にも優れており、適切なメンテナンスで長く美しい外観を保つことができるのも魅力です。</p> <br></div><div><br></div><div>ニチハ：スマートフラットプレミアム/ メタリックブルー</div><div><br></div>

薪ストーブ: <h2 style="color:#cc9933">薪ストーブ</h2><div><br></div><div>兵庫県丹波篠山市　注文住宅</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>薪ストーブが暖かく家族を包んでくれる住まい</div><div><br><br>焚き火のように火を眺めたり</div><div><br>燃える音を楽しんだり</div><div><br>木の香りを楽しんだり</div><div><br>天板の上料理を楽しんでみたり<br><br><br>あなたならどんな楽しみ方をしますか？<br>想像するだけでもワクワクする暮らしです</div><div><br></div><div><br></div>