コラム〜敷地境界がサクッとわかる③〜｜西宮市で注文住宅を建てる設計事務所をお探しなら【椿野建築工房】
コラム〜敷地境界がサクッとわかる③〜
2022年04月07日 09:07:03
敷地境界がサクッとわかる③
では、前回までのお話で
「筆界」 と 「所有権界」は別物です
両方の位置が重なり合ってれば
ハッピーエンド・・・といきたいところ
なんですが
もう一つ登場人物がいます
「 道路 」
敷地とは切っても切れない関係が
これです
道路がないと敷地には
家は建てれません
俗に言う接道義務(せつどうぎむ)です
敷地が道路と接する線は
道路境界線と呼んだりしますが
こちらは
行政法上の「公物管理界」
道路法上の「道路区域線」
この二つは同一人物ですが
それぞれの法の下で
名前が変わるだけです
そして、なんとこの人物
「筆界」と「所有界権」とは
これまた
なんの関係性もないんですよ・・・
次回へ続きます
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